烏山エリア
世田谷区の北西に位置する烏山エリアは、中心の商業地域はお店や人が多くて賑わっている一方、周辺には農園や果樹園なども多く存在しています。
ここでは、そんな烏山エリアの魅力や交通アクセス、治安、おすすめスポットを解説。烏山エリアは果たして住みやすい街といえるのか、調査していきます。
烏山エリアの特徴・魅力について
商店街がある
烏山エリアの中心地・千歳烏山駅の周辺には2つの商店街があり、生活用品をそこで揃えられるため便利です。夏祭りやセールなどイベントが多く、賑やかで明るい雰囲気です。
リーズナブルな飲食店も多く、忙しくて外食中心という方でも困りません。
花を鑑賞できる場所が多い
烏山エリアには自然が多く、公園や緑地など美しい花を鑑賞できる場所も多いです。
例えば、文豪・徳冨蘆花が暮らした蘆花恒春園では、春は高遠小彼岸桜やナノハナ、夏はヒマワリやサルスベリ、秋はコスモスや紅葉、冬はロウバイやウメといった花を見ることができます。
農園が多い
烏山は農園や果樹園が多いエリアです。区ではさまざまな農園でイベント「ふれあい農園」を開催し、農業を身近に感じてもらうために収穫体験や花の寄せ植えづくり体験を実施。
直売所では、地元ブランドの採れたて野菜や果物を購入することもできます。
烏山エリアの交通アクセス情報
烏山エリアには、京王線が通っています。
烏山エリア中心地の千歳烏山駅は快速・急行・準特急が停車し、新宿まで乗換なく短時間でアクセスできるのが魅力。通勤や通学、都心に遊びに行くのにも便利です。
烏山エリアの駅別住みやすさ情報
家を建てるときは、場所選びが大きなポイントです。世田谷区の中でも、エリアによって特徴はさまざま。烏山エリアには、千歳烏山駅・芦花公園駅・八幡山駅・上北沢駅があります。ここでは、烏山エリアの駅別に住みやすさ情報をまとめました。
烏山エリアの治安情報
烏山エリアは基本的に治安が良いです。
ただし、千鳥烏山駅前の南烏山6丁目は居酒屋が多く、酔ったお客さんによる暴行やトラブルが起こることも。夜に駅前を歩くときは多少気をつけたほうが良さそうです。
烏山エリアのおすすめスポット
世田谷文学館
世田谷文学館では、世田谷にゆかりのある芸術家や小説家の作品を中心に紹介しています。基本入館料無料で、世田谷の文化や芸術の歴史について知ることができます。
個性的なイベントや展覧会も頻繁に開催されています。
烏山つつじ緑地・西沢つつじ園
烏山つつじ緑地・西沢つつじ園は、1,000平方メートルの広大な敷地に90種類約20,000株のつつじが植栽されている名所です。
例年4月中旬から5月上旬が見ごろで、無料で自由に鑑賞可能。気に入ったツツジを購入することもできます。
祖師谷公園
祖師谷公園は、中央に流れる仙川に沿った斜面を利用してできた公園です。世田谷区の公園の中でも大きい原っぱがあり、子どもが元気にのびのびと遊べます。
また、テニスコートがあり、利用者のための駐車場も用意されています。
まとめ
烏山エリアの中心地には商店街が2つあり、日々の生活用品や食料のほとんどが揃うため便利です。緑が多く、四季折々の美しい花々を鑑賞できる場所や、野菜や果物を収穫体験できる農園もあります。
買い物に便利な土地で、なおかつ自然とも触れ合えるため、忙しい日々を便利に過ごしつつ、自然に触れてリラックスもしたい方にとっておすすめのエリアと言えるでしょう。
【買う・借りる・売る】別で選ぶ！
世田谷区でおすすめの不動産屋3選を見る
- 豪徳寺駅の住みやすさ（小田急線）
- 九品仏駅の住みやすさ（東急大井町線）
- 上町駅の住みやすさ（東急世田谷線）
- 上野毛駅の住みやすさ（東急大井町線）
- 尾山台駅の住みやすさ（東急大井町線）
- 池ノ上駅の住みやすさ（京王線・東急世田谷線）
- 下高井戸駅の住みやすさ（京王線・東急世田谷線）
- 上北沢駅の住みやすさ（京王線）
- 八幡山駅の住みやすさ（京王線）
- 芦花公園駅の住みやすさ（京王線）
- 千歳烏山駅の住みやすさ（京王線）
- 千歳船橋駅の住みやすさ（小田急線）
- 祖師ヶ谷大蔵駅の住みやすさ（小田急線）
- 成城学園前駅の住みやすさ（小田急線）
- 喜多見駅の住みやすさ（小田急線）
- 奥沢駅の住みやすさ（東急目黒線）
- 田園調布駅の住みやすさ（東急東横線・目黒線）
- 等々力駅の住みやすさ（大井町線）
- 用賀駅の住みやすさ（小田急線）
- 二子玉川駅の住みやすさ（東急田園都市線・大井町線）
- 明大前駅の住みやすさ（京王線・京王井の頭線）
- 下北沢駅の住みやすさ（京王井の頭線・小田急線）
- 世田谷代田駅の住みやすさ（小田急線）
- 梅ヶ丘駅の住みやすさ（小田急線）
- 池尻大橋駅の住みやすさ（東急田園都市線）
- 若林駅の住みやすさ（東急世田谷線）
- 経堂駅の住みやすさ（小田急線）
- 駒沢大学前駅の住みやすさ（東急田園都市線）
- 三軒茶屋駅の住みやすさ（東急田園都市線）
- 世田谷エリア
- 北沢エリア
- 玉川エリア
- 砧エリア
世田谷区のおすすめ不動産屋3選
マイホームを探すなら
グローバルインク
引用元：グローバルインク公式HP（https://www.globalink.co.jp/）
初めてでも安心。不安を取り除くサポート体制
購入前に契約や資金計画の基本が学べるセミナーを開催。物件探しから契約手続き、引き渡しまで一貫してサポート。
希望の物件が見つかるまで親身にサポート
地場の情報に精通したチーム制で物件探しをフォロー。またオンライン内見に対応するなど、足を運べなくても物件を確認できる。
賃貸物件探しなら
いい部屋ネット
引用元：いい部屋ネット公式HP（https://www.tokyolives.jp/）
賃貸仲介件数No.1（※）の豊富な実績
賃貸経営を基盤とする大東建託グループが運営するいい部屋ネットだから豊富な実績。
こだわり条件から部屋探し
仲介件数が多いことからペット可、インターネット無料などこだわり条件でも多くの物件から選べる。
不動産を売却するなら
せたがや不動産相続相談室
引用元：せたがや不動産相続相談室公式HP（https://s-fss.com/）
相談から売却まで対応
実家や空家売却相談から相続手続き、売却までワンストップでお任せできる。
遠方から世田谷の売却物件の相談可
各種相続手続きの専門家や片付け業者などの紹介も無料。また遠方からでも希望の場所での相談やオンライン相談が可能。
選定基準
世田谷区エリアの物件を掲載している不動産会社のうち
「未公開物件を取り扱っていて、情報専門の事業部がある」…グローバルインク
「世田谷区の取り扱い総物件数最多（※1:2022年7月12日調査時点）」…東京ライヴズ
「売買仲介取扱件数 35年連続 No.1（※2：1986年度から2020年度）」…三井のリハウス
として選出しています。
※2参照元：三井不動産リアルティ公式HP：https://www.mf-realty.jp/news/2021/20210603_01.html
