おすすめの不動産屋ランキング【世田谷区編】

世田谷区で家探しをする方のための不動産屋ナビ

第一位

ウェストパーク

ウェストパーク取扱い物件数
約10,000件

世田谷区や渋谷区など人気のエリアを中心に、膨大な物件を所有。ここだけでしか見られない、希少な物件が多い。

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第二位

三井のリハウス

三井のリハウス取扱い物件数
約5,000件

中古マンションと中古一戸建ての物件数が多い。未公開の物件はなく、会員でなくても物件を確認できる。

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第三位

東急リバブル

東急リバブル取扱い物件数
約7,600件

新築・中古マンションの物件数が多い。新着物件の情報をメールで受け取れるサービスを無料で行っている。

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北沢エリア

北沢エリアは、下北沢駅周辺のにぎやかな地域と、
梅丘や豪徳寺、赤堤などの閑静な住宅街が密接しているエリアです。

閑静な住宅地と繁華街が溶け合う『北沢エリア』の住環境

北沢エリアの住み心地は?下北沢駅周辺の北沢や代沢は、周辺に大学が多いため学生さんや単身者が集まり、平日でも人通りが絶えない人気の街
古くからの商店と新しい店舗、小さな劇場などが混然一体となった魅力的な地域です。

一方、にぎやかな下北沢周辺から一歩裏通りに入ると、静かな住宅地が広がります。
小田急線沿線の代田や梅丘、羽根木、豪徳寺などは、大きな公園や寺社もあり、緑豊かで閑静な地域。
ファミリー向けの一戸建てや土地物件が多い場所です。

北沢エリアの特徴として、小田急線と井の頭線、世田谷線、桜上水などには京王線が通っていて、
電車でのアクセスは良好なのですが、車でアクセスし難いという難点があります。
特に下北沢駅周辺や豪徳寺駅周辺などは入り組んだ狭い道路が多く、慣れていないとタクシーの運転手さんでも苦戦します。
車移動が多いという方は、物件周辺の道路を十分に下見する必要がありますね。

北沢エリアのオススメ物件例

中古一戸建て:4,500万円 新築一戸建て:5,480万円
所在地 東京都世田谷区代沢4丁目 所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目
アクセス 小田急線・下北沢駅より徒歩10分 アクセス 京王線・代田橋駅より徒歩5分
スペック 木造3階 地下1階建て・4LDK・駐車場2台あり スペック 木造3階建て・3LDK・駐車場あり
土地面積/建物面積 84.29㎡(約25.49坪)/135.23㎡(約40.9坪) 土地面積/建物面積 44.45㎡(約13.44坪)/92.76㎡(約28.05坪)
築年月 1991年6月 築年月
間取り 地下:オーディオルーム、1階:玄関、2階:リビング・洋室、3階:洋室・洋室 間取り 1階:洋室6.5、2階:LDK13、3階:洋室7・洋室6.5
備考 地下オーディオルーム、駐車スペース2台あり。 備考 2路線4駅利用可。ビルトインカースペース1台あり。
中古マンション:2,880万円 新築マンション:4,888万円
所在地 東京都世田谷区梅丘2丁目 所在地 東京都世田谷区代田6丁目
アクセス 小田急線・梅ヶ丘駅より徒歩8分 アクセス 小田急線・下北沢駅より徒歩8分
スペック RC造・1階/8階建・1LDK スペック RC造・2階/3階建・2LDK
専有面積 42.62㎡(約12.89坪) 専有面積 54.50㎡
築年月 2007年8月 築年月
間取り LDK11.6、洋室5 間取り LDK12、洋室6、洋室4.3
備考 駅近。対面式のオシャレなキッチン。 備考 新代田駅も利用可。
3階建ての低層、南向き中心で、自由設計のマンション。
土地:4,880万円
所在地 東京都世田谷区羽根木1丁目
アクセス 京王井の頭線・新代田駅より徒歩1分
小田急線・下北沢駅より徒歩9分
土地面積 103.26㎡(約31.23坪)※セットバック含む
建ぺい率/容積率 60%/150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 なし
備考 駅近で30坪超。
 

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