おすすめの不動産屋ランキング【世田谷区編】

世田谷区で家探しをする方のための不動産屋ナビ

第一位

ウェストパーク

ウェストパーク取扱い物件数
約10,000件

世田谷区や渋谷区など人気のエリアを中心に、膨大な物件を所有。ここだけでしか見られない、希少な物件が多い。

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第二位

三井のリハウス

三井のリハウス取扱い物件数
約5,000件

中古マンションと中古一戸建ての物件数が多い。未公開の物件はなく、会員でなくても物件を確認できる。

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第三位

東急リバブル

東急リバブル取扱い物件数
約7,600件

新築・中古マンションの物件数が多い。新着物件の情報をメールで受け取れるサービスを無料で行っている。

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一戸建て

世田谷区で一戸建ての物件をお探しの方にオススメしたい、優良不動産屋さんを3社ピックアップしています。

不動産屋さんによっては、新築一戸建ての物件が多いところや中古一戸建てをたくさん取り扱っている会社など、
特徴があります。ご自身の希望に合わせてチェックしてくださいね。

世田谷区の一戸建て購入にオススメの不動産屋その1:ウェストパーク

東京都心や世田谷、渋谷区などの物件を主に取り扱う不動産会社です。
新築・中古ともに一戸建ての物件情報が豊富。独自のルートで入手しているという希少な未公開物件情報も、いち早くチェックできます。

また、資金面での相談や物件調査などの付属サービスも充実していますし、
1組の顧客に対して3人のスタッフでケアを担当するという、きめ細やかな対応力も魅力です。

世田谷区の一戸建て購入にオススメの不動産屋その2:オープンハウス

東京23区や横浜、川崎などで一戸建てや土地を多く取り扱う不動産会社です。
特に、関連会社のオープンハウスディベロップメントが設計・施工を手掛けた新築一戸建ての物件が多く、
世田谷区をはじめ、目黒区や大田区、杉並区など人気の住宅地でも、こちらだけで取り扱っている限定物件が豊富にそろいます。

世田谷区の一戸建て購入にオススメの不動産屋その3:エイムハウス

世田谷区や目黒区、品川区など城南エリア6区の物件を専門に取り扱う不動産会社です。
世田谷区では一戸建ての物件情報が多く、特に中古一戸建ての物件が充実しています。

地域密着型の不動産屋さんだけあって、ほとんどが未公開物件なので、希少で鮮度の高い物件に出会えるのが魅力です。

一戸建て物件を選ぶポイント

世田谷区で一戸建てを選ぶ際に注意しなければならない点をいくつか挙げてみましょう。
一戸建ての物件ならではのチェックポイントがありますので、しっかり確認してください。

物件は一度に見過ぎない

物件の見学を行う際には、1日に3~5件が限度と考えます。
不動産屋さんによっては、比較のためと言いつつ、まったく違うタイプの物件や、時にはマンションなども混ぜて一度に何件も紹介してくれることも。

しかし、さまざまな物件を比較できることは良いのですが、数が多すぎると混乱が生じますし、
冷静な判断力がなくなってしまう恐れがあります。

一度に多くの物件を比較した時は、その場で結論を出したりしないよう注意しましょう。

建築中の物件は現場の様子をしっかり見ておく

建築中の物件を見学する際は、建物の内部構造をチェックさせてもらうと良いでしょう。
建築に関する知識がないとなかなか難しいのですが、いくつか見比べているうちに何となくでも判断できるようになってくるはず。

清掃や整理整頓がしっかりできているか、職人さんが快く迎えてくれるかなど、現場の様子を見ることで物件の良し悪しが判断できることもあります。

一戸建ては建物の外部までしっかりチェック

建売住宅や中古の物件を見学する際は、間取りや広さだけに惑わされず、
生活する上での導線やドアなどの出入りのしやすさ、窓からの景色なども重要です。
建具や設備の使いやすさなどは、実際に動かして確認しましょう。

一戸建ての場合は、建物内部だけではなく外部にもチェックすべきポイントがたくさんあります。
都心などの物件では、お隣との間隔に余裕がない場合が多いので、メンテナンスに支障がきたすようなことがないよう、
人が通り抜けられるかどうか確認します。

また、屋外の吸排気口や基礎の通気口など、不良箇所がないかどうかもチェックしておきましょう。

敷地内だけではなく、お隣や周辺の道路に凹凸や亀裂がないかどうかも重要。
周辺の様子から、地盤の弱さや水はけの悪さなどが分かることがあるからです。

 

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